LES HÔTELS, LES MAISONS ET LES IMMEUBLES DE BESANÇON CENTRE VILLE
25 - Besançon
- Dossier IA25000819 réalisé en 1996 revu en 2010
- Auteur(s) : Christiane Roussel
Historique
Sur des sous-sols datant en partie du Moyen Age, la ville semble être sortie de terre au 16e siècle tant les traces apparentes antérieures paraissent absentes. Les ordonnances municipales des 15e et 16e siècles ont en effet lentement transformé l'aspect des maisons en interdisant le pan de bois pour le remplacer, en façade, par de la pierre de taille. Ce modelage du bâti s'est poursuivi au 18e siècle dans le cadre des requêtes en voirie obligeant chaque propriétaire désireux de transformer ou reconstruire sa façade d'en fournir une élévation, critiquée et corrigée par l'architecte voyer. Après le 16e siècle, cette période constitue la deuxième grande phase de transformation de la ville à cause de la rénovation ou la reconstruction des façades, des surélévations du bâti, des regroupements parcellaires, du lotissement des fonds et de la création d'un nouveau quartier autour de l'intendance bâtie à partir de 1770. Après la Révolution, la libération de grands terrains dépendant auparavant de couvents, surtout installés à l'est de la "Boucle", est à l'origine de la création dans le courant du 19e siècle de nouvelles zones d'habitat où apparaissent de grands immeubles de type haussmannien et où s'installe une partie de l'activité horlogère, l'horlogerie étant alors l'une des nouvelles composantes économiques de la ville. Au cours de ces différentes phases, les demeures de la ville n'ont cessé de pousser en hauteur : d'un étage aux 16e et 17e siècles, elles en ont acquis deux au 18e siècle, puis trois voire plus au 19e siècle.
Période(s)
Principale :
- Moyen Age
- 14e siècle
- 16e siècle
- 17e siècle
- 18e siècle
- 19e siècle
- 20e siècle
Description
La sélection des demeures à étudier s'est opérée à l'intérieur de groupes d'édifices présentant différentes organisations. Pour les hôtels, ont été retenus cinq types : l'hôtel sur rue (le plus fréquent), l'hôtel en fond de cour antérieure, l'hôtel perpendiculaire à la rue, l'hôtel à cour centrale, l'hôtel enclavé. Pour les maisons six groupes ont été déterminés : la maison sans cour, la maison avec escalier à cage ouverte et couloir (la plus fréquente), la maison avec entrée cochère, la maison avec logis perpendiculaires à la rue, la maison avec escalier principal dans oeuvre et couloir, la maison en fond de cour antérieure (caractérisant certaines maisons canoniales du quartier capitulaire). Pour les immeubles, trois types ont été retenus : l'immeuble de standing, l'immeuble populaire (ou ordinaire) et l'immeuble horloger (comprenant à la fois des appartements et des ateliers d'horlogers).
Les demeures, presque toutes construites sur rue, présentent des façades uniformes en pierre de taille de couleur bleue et blanche et des toits très pentus couverts en tuile plate. Le parcellaire est assez étroit sur rue (environ 40% des maisons présentent une largeur sur rue entre 3 et 8,5 mètres), mais est souvent profond. Ce qui explique que seulement 10% des demeures n'ont pas d'espace libre et que près de la moitié ont un accès par un couloir (le plus souvent latéral) associé sur cour(s) à un ou plusieurs escaliers à cage ouverte permettant de distribuer au moins deux logis.
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La composition d’ensemble et le système distributif au sens large [accès, cour(s), escalier(s)] ont été déterminants dans la hiérarchie des paramètres pour fonder la typologie des demeures.
Maisons (XVIe – XVIIIe siècles)
La maison est à l’origine construite pour une seule famille, même s’il n’est pas exclu qu’elle comporte des parties locatives, notamment au niveau des logis secondaires (d’où la notion de maison partagée utilisée par certains historiens de l’architecture).
Il existe néanmoins des exceptions à la règle :
a) cas des maisons à un seul logis sur rue avec escalier entre trois murs de cage, alors qu’un simple escalier extérieur aurait suffi. Ex. : maison, 21 rue des Martelots
b) cas de logis secondaires utilisant seuls un escalier à cage ouverte. Ex. : maison, 22 rue Renan, 1er logis secondaire
Elément de confort, puisque l’escalier est protégé par trois murs de cage et une toiture, cette appropriation de l’escalier à cage ouverte pour un seul logis montre aussi la forte empreinte de ce modèle dans l’esprit des bisontins.
A noter cependant que plus la parcelle est large, moins les logis secondaires sont nombreux, la préservation d’un cadre de vie agréable prenant toujours le pas sur la rentabilité des espaces par densification du bâti.
Cette organisation peu fréquente se rencontre surtout dans des logis sur rue datant des XVIe ou XVIIe siècle.
Ce type d’organisation est lié aux maisons canoniales du quartier capitulaire qui peuvent aussi se présenter sur rue.
Hôtels
L’hôtel sur rue représente l’organisation la plus fréquente de l’habitat patricien de la ville (environ 74 % des hôtels).
Caractères d’ensemble :
L’accès s’effectue généralement par une entrée cochère. Il se distingue des maisons à entrée cochère par le nombre des dépendances et notamment par la présence de communs. La cour, au revers de l’édifice, est prolongée, lorsque la place le permet, par un jardin d’agrément.
Représentant un très petit corpus (4 % du corpus des hôtels), il s’organise comme les maisons à deux logis perpendiculaires à la rue.Il se distingue de la maison du même type par le soin apporté au corps de logis principal (fronton, balcon par exemple) et par l’origine du propriétaire de classe noble. Ex. : Hôtel Mallarmey de Roussillon, 8 rue des Martelots
Ces hôtels peu nombreux (environ 1 % du corpus des hôtels), entre cour et jardin, sont situés sur une parcelle enclavée n’ayant pas d’accès direct sur la rue.L’entrée s’effectue par l’entrée cochère d’une maison sur rue, dont il partage la même cour. Ex. :
Immeubles (XVIIIe / XIXe siècles)
L’immeuble construit sur des parcelles larges sur rue et plus ou moins profondes apparaît dans la deuxième moitié du XVIIIe siècle. Il est divisé dès l’origine en plusieurs appartements (un à deux par étage) possédant chacun des dispositions intérieures semblables. L’immeuble, au contraire de la maison qui appartient à une seule famille même si elle possède des parties locatives, est conçu d’emblée comme une superposition de propriétaires ou de locataires.
Thématiques :
- demeures bisontines
Dénomination :
hôtel, maison, immeuble
- © Région Bourgogne-Franche-Comté, Inventaire du patrimoine
